光大证券：光大地产A+H物业板块月度跟踪（2023年1月）：一月物管板块指数上涨9.3%，住建部提出大力发展物业服务

市场行情：1月光大地产物管板块指数上涨9.3%，样本股平均涨幅10%指数：2023年1月，光大地产AH物管板块指数累计涨跌幅为9.26%，跑赢沪深300指数1.9pct.，跑输恒生指数1.2pct.，跑输恒生港股通指数0.1pct.。个股：本月平均涨跌幅为10.0%；涨跌幅前列为：越秀服务（42.6%）、中海物业（26.0%）、保利物业（20.5%）、远洋服务（20.0%）、金茂服务（18.6%）。港股通：本月港股通持股变化：新城悦服务（+0.73pct.）、中海物业（+0.4pct.）、绿城服务（+0.39pct.）、建业新生活（+0.38pct.）、世茂服务（+0.2pct.）。估值：截至1月31日，样本股2022年WIND一致预测PE估值从5到40，均值约为17；2023年WIND一致预测PE估值从4到31，均值约为13。行业动态跟踪：住建部提出大力发展物业服务，河北省引导开展加装电梯工作中央：全国住房和城乡建设工作会议指出，要大力提高住房品质，大力提升物业服务，形成房屋安全长效机制，研究建立房屋体检、养老、保险等制度，让房屋全生命周期安全管理有依据、有保障。地方：河北省六部门发