东方证券：建材行业周报：竣工数据初显修复，后周期行业值得持续跟进

地产竣工数据初显修复，建议后续进一步跟踪相关行业高频数据。本周12月份相关经济数据公布，建筑行业12月房屋新开工面积0.90亿平，YoY-44.3%；竣工面积3.05亿平，YoY-6.6%；销售面积1.46亿平，YoY-31.5%。我们认为12月份数据最大的变化来自于竣工数据，11月份增速仅为-20.2%，12月份单月环比提升13.7pct。从绝对值看，12月为每年的竣工结算大月，竣工面积至少为正常月份的3-5倍以上，单独将12月份增速和其他月份进行比较没有特别大的意义。但我们认为，11月份地产出台多项政策保竣工保交房，包括房企融资“第二支箭”和“第三支箭”，以及地产十六条，多重政策的催化使我们认为12月份的数据改善与有一定的关系。目前12月份一个月竣工增速的改善尚不能确认地产竣工需求的回暖，1-2月份春节以及返工影响也无法完全按体现竣工需求，相比之下，3月份的竣工数据将显得更为重要，若2023年3月份竣工数据仍有明显提升，则本轮竣工修复的趋势基本可以确认。地产竣工需求关联到后周期诸多建材需求的释放情况，竣工数据的好坏也关联到2023年地产链建材整体行情。考虑到3月份的竣工数据公布应该