天风证券：地产板块观点更新：内房股开门红有何启示？

内房股迎来开门红，指数4连阳并创6个月新高。1月26日、27日港股开市，内房股取得开门红，兔年前两个交易日连续上涨。前述2个交易日，内房股指数（987020.CNI）分别上涨4.27%和1.77%，实现4连阳的同时（虎年最后2个交易日分别上涨2.93%和1.46%），1月27日盘中创下近6个月新高（内房股指数盘中高点为1115.55点，创自2022年7月14日以来的新高，相比2022年10月31日盘中549.38点的低点涨幅达到103.06%）。内房股仍处普涨期，地产贝塔行情或未结束。1月27日内房股基本实现普涨，指数成分中大部分标的有不错表现，仅个别标的微跌。1月27日具体情况如下：1）以内房股指数（987020.CNI）为例，其共30个成分股，其中仅3个标的下跌，其中领跌标的跌幅仅为1.76%，而领涨标的涨幅达到6.23%；2）以恒生综合行业指数-地产建筑业（HSCIPC.HI）为例，其共89个成分股，其中仅13个标的下跌。由此可见，内房股的贝塔行情仍在持续，板块内部主要标的涨跌幅度虽有差异，但方向性分化并不大。从内房股弹性来看，地产阿尔法行情集中于信用修复型民企。就1月27日表现