西南证券：建材&新材料行业周报：22年末房企融资翘尾，23年建材向上可期

投资要点要闻点评：克而瑞数据显示，2022年12月，100家典型房企融资首次年内单月融资破千亿规模，融资总量达1018亿元，同环比分别上涨33.4%、84.7%，政策破冰效应继续显现。在22年地产融资端利好政策频出的背景下，房企流动性紧张与债务压力问题得到持续性缓解，此外需求侧政策支持有望在23年继续出台。我们认为在政策持续发力、预期回暖和基本面见底共振下，建材作为地产后周期行业基本面底部已过，23年有望引来业绩回暖落地和估值进一步修复。核心观点：新材料板块：推荐1）下游需求持续景气的光伏/电动车软磁材料龙头铂科新材；2）关注OCA光学胶百亿赛道国产替代龙头斯迪克。建材板块：近期中央经济会议、地产融资及疫情管控政策面皆发布支持利好政策，我们认为竣工端消费建材及玻璃板块会首先受益，应积极参与近期估值修复行情，中期维度看，预计消费建材及玻璃板块销售及业绩会在23Q1重启增长。相关标的：竣工端标的蒙娜丽莎、坚朗五金、兔宝宝、东鹏控股、伟星新材、北新建材、中国联塑、旗滨集团、信义玻璃以及开竣工皆受益，同时叠加新规带来防水市场扩容利好的东方雨虹、科顺股份。装修建材：近期地产相关政策在保障供给、化