东吴证券：建筑装饰行业跟踪周报：地产政策持续发力，12月企业中长期贷款超预期，关注基建实物量落地节奏

投资要点本周（2023.1.9–2023.1.13，下同）：本周建筑装饰板块（SW）涨跌幅-0.92%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为2.35%、1.22%，超额收益分别为-3.27%、-2.14%。行业重要政策、事件变化、数据跟踪点评：（1）央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会：会议提出实施改善优质房企资产负债表计划，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）。提出要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求。（2）国新办2022年金融统计数据新闻发布会：会议介绍了相关稳地产货币金融政策。有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》。行动方案聚焦专注主业、合规经营、资质良好，具有一定系统重要性的优质房企，重点推进“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四个方面共21项工作任务，包括设立全国性资产管理公司专项再贷款、设立住房租赁贷款支持计划等