天风证券：房地产：房地产支柱产业地位再被提及

事件：1月4日经济日报发布文章《房地产市场企稳关键在需求复苏》，文中提到“房地产始终是支柱产业”、并表明“推动经济运行整体好转需要房地产市场企稳作支撑”。重提房地产支柱产业，经济影响较大1月4日，经济日报发布文章《房地产市场企稳关键在需求复苏》，其中提到“房地产始终是支柱产业”、“推动经济运行整体好转需要房地产市场企稳作支撑”。从GDP贡献程度的角度看，截至2022年9月末，全国前三季度GDP累计值为870269亿元，其中房地产行业前三季度GDP累计值为55564.7亿元，占全国前三季度总GDP的比例为6.38%。从财政收入占比的角度看，截至2022年11月，地方政府土地出让收入累计为51174亿元，占地方政府基金收入比例为90.88%，并且该收入占比自2020年即持续超过90%。由此可见房地产行业对经济影响之大。热点城市调控仍需谨慎，供给侧支持或传导至需求侧对于房地产市场的复苏，文章着重提到如下方面：1）宏观层面，房地产行业对于经济起重要作用，并且有望随着2023年宏观经济回升走出低谷；2）因城施策层面，2022年各地政策力度加大，政策内容覆盖购房补贴、首付比例降低、房贷利率降低、放