信达证券：信达家电·热点追踪：郑州出台政策放宽地产限购，万和拟投建泰国生产基地

周资观点：2022年12月30日，郑州市住房保障和房地产管理局发布公告出台关于房市的“十二条”相关政策，适度调整郑州市限购区域，扩大住房有效需求，落实购房税收优惠政策，各开发区、各区县（市）可依据实际情况，对在一定期限内购买住房的居民，给予购房补贴。除了郑州以外，东莞、佛山等地也在12月陆续出台政策，暂停部分地区的限售、限购政策。我们认为各地限购、限售政策的放松可以一定程度上对房地产市场销售产生一定的正向刺激作用，家电作为地产后周期行业，或有望受益于房地产市场回暖。积极关注国内家电龙头美的集团、海尔智家、格力电器、海信家电，关注厨电龙头老板电器、浙江美大、火星人，关注仍处于渗透率提升阶段的清洁电器龙头科沃斯、石头科技。根据美的发布的2022年ESG成绩单，今年3月美的启动了绿色回收行动，截至2022年10月，美的已完成了2022年度40万台的回收目标。目前我国家电回收顶层制度已基本搭建，具体补贴政策、执行细则不断完善。关注拥有拆解企业和规划的格力电器、海尔智家、美的集团，关注拥有自身以旧换新渠道的扫地机器人及智能投影龙头科沃斯、石头科技、极米科技。【公司动态】2022年11月30日，合