东方证券：房地产行业2023年第5周地产周报：1月百强销售降幅未收窄，集中供地政策有望优化

核心观点本周市场回顾。第5周房地产板块指数强于沪深300指数，弱于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为0.2%。沪深300指数报收4141.63，周度涨幅为-1.0%；创业板指数报收2580.11，周度涨幅-0.2%；房地产板块指数报收3060.11，周度涨幅为-0.7%。本周行业要闻。国务院总理李克强：要有效防范金融市场异常波动风险，及时稳妥处置中小金融机构、房地产企业、网贷等风险。财政部：2022年国有土地使用权出让收入同比下降23.3%。证监会：在促进房地产平稳健康发展等重点领域推出更多务实举措。自然资源部：印发《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，优化完善集中供地政策。深房中协：严禁房地产中介机构及从业人员参与违规利用经营贷。湖南：长沙和其他城市首付比下限分别降至首套30%/20%、二套40%/30%。南京：提出促进合理住房需求释放。温州：个人首次购房给予0.6%补贴。厦门：人才引进最高可给130万元住房补贴。山东、天津出台一系列促进住房消费政策。洛阳：首套房首付比例降至20%，鼓励银行逐步降低二套房首付比例。清远、盐城、宜昌优化公积金政策。第5周新房、二