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信达证券:房地产行业第6周周报:二手房交易仍在高位,土拍重启热度回升

发布者:wx****45
2023-02-13
2 MB 22 页
房地产 信达证券
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信达证券:房地产行业第6周周报:二手房交易仍在高位,土拍重启热度回升.pdf
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本周核心观点:2023年2月第2周,新房成交仍低于去年同期,二手房热度维持高位。本周30城新房成交223.84万平,环比高于春节前一周(209.15万平),同比22年春节后第三周(2022W7)下跌15.68%。15城二手房成交面积154.13万平,环比高于节前一周(106.56万平),同比2022W7增长44.26%。去化方面,15城库存面积环比微降,去化周期延长。本周多地重启集中供地。2月8日,北京完成第五轮土拍。6宗地块总建面53.18万平。最终3宗触顶、3宗底价,总计收金132.09亿元。越秀独中两元,中建东孚、中建智地、新城基业、京东各落一子。2月7日,杭州完成2022年五批次土拍,总规划建面59.6万平。5宗地中3宗触顶摇号、1宗溢价、1宗底价,收金89.57亿元,平均溢价率10.89%。5宗地块中有3宗被民企斩获,包括中天美好、兴耀房地产和新城控股。2月7日,郑州完成2023年首批土拍。11宗地10宗底价、1宗流拍,收金53.82亿元。总成交规划建面124.5万平。10宗地全部由郑州当地房企摘得,郑州中原发展、中豫置业、管开新城、新地博达等本地国企为主力,建业、惠泽建设、

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