德邦证券：房地产行业周报：30城销售环比改善，武汉动态调整限购

市场回顾上周（2023.2.6-2.10），上证综指下降0.08%，沪深300指数下降0.85%，房地产板块上升1.13%，房地产板块跑赢上证综指1.22个百分点，跑赢沪深300指数1.99个百分点。重点关注的A股地产股华发股份（600325.SH）、招商蛇口（001979.SZ）和滨江集团（002244.SZ）涨幅较大，分别为8.65%、6.16%和5.32%。重点关注的港股地产及代建公司中大部分下跌，其中绿城管理控股（9979.HK）和龙湖集团（0960.HK）涨幅居前，分别上涨4.92%和2.01%。重点关注的物业股中远洋服务（6677.HK）（涨幅12.03%）、佳源服务（1153.HK）（涨幅7.69%）、滨江服务（3316.HK）（涨幅4.67%）涨幅较高。数据追踪百城土地成交累计同比降幅较前一周收窄。1月30日-2月5日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积227.36万平方米，累计同比下滑46.81%，降幅较前一周收窄。其中，一线城市无成交；二线城市成交住宅土地规划建筑面积3.75万平方米，累计同比下滑74.44%。30大中城市商品房销售累计同比降幅较前一周收窄。1月