上海证券：建筑材料行业周报：上海等地相继优化地产政策，节能降碳关注水泥技改加速

核心观点 上海、广州、深圳等地相继发布房地产优化政策，释放稳定楼市信号。近一周以来，包括上海、广州、深圳等一线城市，以及沈阳、苏州等地均相继发布优化房地产的最新政策，在放开限购、优化住房信贷、优化公积金贷款等方面进行了进一步的政策支持。 上海“527”政策，放宽限购，下调首付比例：重点包括，①优化了住房限购政策，非沪居民购房年限“5改3”，并扩大非户籍单身人士购房区域至外环内二手房；②住房限购和信贷等方面支持多子女家庭购房；③优化住房信贷，其中首套住房商业贷款利率下限调整为LPR-45bp，最低首付款比例调整为不低于20%；④优化住房公积金个人贷款政策，包括提高贷款额度，首套个人公积金（含补充公积金）最高额度提高至80万，家庭公积金（含补充公积金）提高至160万等。 广州出台调整优化差别化住房政策：重点包括，①住房限购政策，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇；②优化信贷政策，首套商业性个人住房贷款首付比例不低于15