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华安证券:建筑装饰行业专题:经营改善估值重塑,关注建筑央国企主题性机会.pdf |
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核心观点
“中特估”主题与新一轮国企改革共振,相关市值管理政策不断出台,有望推动央国企估值提升;国资委将“两利四率”调整为“一利五率”,新考核指标下将推动央国企提高自身经营质量,为中长期估值修复提供基础。在当前市场环境下,经营稳健且有改善空间、估值具备安全垫的建筑央国企值得重点关注。
建筑央国企估值重回低位,具备绝对投资价值
建筑央国企当前PE、PB均位于历史较低水平,部分央企PB低于0.5,安全边际较高。宏观层面,自2022年底以来“中特估”概念被不断提及和深化,2024年1月24日,国资委相关负责人表示,要进一步研究将市值管理纳入中央企业负责人业绩考核,推动中特估的持续建立。微观层面,2022年底涉房企业融资通道打开,但目前主要央国企PB均小于1,融资能力受限,其需估值提升助力业务扩张。复盘2023年,我们认为中特估可演绎为市场核心主题机会,2024年有望实现2.0版本。
高质量发展是提升建筑央国企估值的根本基础
复盘八大建筑央企历史行情,我们发现估值提升的两大重要因素是政策预期催化+基本面兑现。2023年后新一轮国企改革正式启动,央企考核体系从“两利四率”调整为“一利
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