华西证券：建材行业周报：政策打响“第一枪”，板块迎来利好

建材建筑指数均上涨。本周建材指数上涨1.23%，建筑指数上涨2.08%，其中建材指数跑赢沪深300指数0.53pct；建筑指数跑赢沪深300指数1.54pct。我们认为建筑建材指数均跑赢大盘系1）地产宽松在上周政治局会议之后预期持续加强+城中村改造需求确定，建筑建材板块迎修复行情；2）地方政策逐渐出台，购房政策迎来拐点，郑州出台新政，降低购买新建商品房首付比例为20%，以解决刚性和改善性住房需求。多部门联合发声，地方政策发出“第一枪”。据新华社，8月1日中国人民银行强调1）将因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求；2）支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融十六条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。据财联社、各地住建委，截至到8月5日，已有北京、上海、深圳、广州，郑州多地住建部门表态适时调整优化房地产政策，大力支持和满足刚性和改善性住房需求，据中房网和郑州公积金中心管理中心，郑州已经率先打响调整优化房地产政策“第一枪”，首提“认房不认贷