仲量联行：2025年中国酒店投资的全周期策略报告：从资产价值探索到高效退出的实战指南

近年，中国内地酒店投资市场进入活跃期。2015年至2024年，中国内地酒店投资交易额约1685.4亿元，年均成交额约为139.4亿元。受到宏观经济波动和房地产政策影响，部分酒店资产持有者面临现金流压力，试图通过剥离非核心资产以盘活流动资金。因此，诸多优质酒店资产进入投资市场，吸引境内外投资人关注，大宗交易额逆势攀升。

此外，随着房地产市场进入深度变革时期，酒店市场已经进入存量时代，酒店投资市场的投资逻辑和价值评估体系正在重塑。存量时代的价值重构，本质上是资产价值认知与资本配置效率的系统性升级。

在此背景下，酒店资产的投资策略已从单一的交易执行，转变为涵盖‌持有周期管理、价值释放路径设计、交易结构创新‌的系统性工程。《中国酒店投资全周期策略：从资产价值探索到高效退出的实战指南》将聚焦酒店投资的核心命题，通过分析投资时机‌研判、资产价值重构、交易模式优化‌等关键环节，揭示实现资本循环效率最大化的方法论体系。