开源证券：房地产行业点评报告：各线住宅价格环比降幅收窄，同比降幅继续扩大

新房价格环比降幅整体收窄，同比降幅继续扩大 从新建商品住宅环比情况来看，一、二、三线城市环比分别-0.1%、-0.3%、-0.4%（2月分别为-0.3%、-0.3%、-0.4%），一线城市环比降幅收窄0.2个百分点，带动70城整体环比-0.3%，降幅较2月份收窄0.1个百分点。同比情况来看，受2023年同期基数相对较高等因素影响，一、二、三线城市同比分别-1.5%、-2.0%、-3.4%（2月分别为-1.0%、-1.1%、-2.7%），各线城市新建商品住宅销售价格同比降幅均扩大。一线、二线、三线城市价格降幅较2月分别扩大0.5、0.9、0.7个百分点，70城整体新房价格同比-2.7%，降幅环比扩大0.8个百分点。 70城二手房价格继续下探，一线城市降幅最为显著 从二手住宅环比情况来看，3月70城二手房价格环比-0.5%，降幅环比减小0.1个百分点。其中一、二、三线城市环比分别-0.7%、-0.5%、-0.5%，各线城市降幅环比均减小0.1个百分点。同比情况来看，70城二手房价格同比-5.9%，降幅继续扩大0.8个百分点。其中一、二、三线城市同比分别-7.3%、-5.9%、-5.7%（2