国投证券：居然之家（000785）-招商模式改革成效明显，数智化持续推进

居然之家(000785) 事件：居然之家发布7485438992024年半年报。2024H1公司实现营业收入63.47亿元，同比下降0.88%；归母净利润6.03亿元，同比下降30.44%；扣非后归母净利润6.75亿元，同比下降22.97%。其中2024Q2公司实现营业收入32.10亿元，同比增长1.69%；归母净利润2.54亿元，同比下降38.71%；扣非后归母净利润3.02亿元，同比下降33.30%。 “一店两制”策略全面落实，数智化转型成效明显 分产品看，2024H1租赁管理、商品销售、加盟管理、装修服务、贷款保理利息分别实现收入30.27/28.04/2.09/1.22/0.19亿元，同比增长-8.51%/16.92%/-20.80%/-32.28%/-40.28%。1）连锁家居卖场业务，公司全面落实固定租金和销售分成“一店两制”的招商模式，与商户形成风险共担、利益共享的关系，与品牌、经销商共同构建“命运共同体”。2024年上半年通过“销售分成”模式招商面积占新招商面积的65.4%，有效带动招商率稳步提升。2）购物中心及现代百货业务，公司确定了“中商世界里”的全新定位，并在数字