东方证券：2023年第8周地产周报：关注销售复苏的持续性

本周市场回顾。第8周房地产板块指数强于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为0.2%。沪深300指数报收4061.05，周度涨幅为0.7%；创业板指数报收2428.94，周度涨幅-0.8%；房地产板块指数报收3025.31，周度涨幅为0.9%。本周行业要闻。央行、银保监会：发布金融支持住房租赁17条，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。证监会：在私募股权投资基金框架下，新设“不动产私募投资基金”类别。财政部：支持刚性和改善性住房需求，加大保障性租赁住房供给，配合做好保交楼、稳民生工作。央行：12月新发放个人住房贷款利率平均为4.26%，同比下降1.37个百分点。扬州：取消二手房3年限售政策，首套房贷利率降至3.8%。常州：取消新建商品住房2年的限售期限；首套房贷利率下限降至3.8%。日照：支持各商业银行以家庭住房所属区县为标准认定首套房和二套房。北京：2023年商品住宅用地供应量与去年基本持平。西安：支持商洛市住房公积金缴存职工在该市购房需求。武汉：最快上半年出台灵活就业人员参加公积金试点。郑州：力争6月底前不动产办证类