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中银证券:建筑行业周报:第三轮土拍规则生变,地产有望迎来边际改善.pdf |
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本周建筑板块下跌跑输大盘,10月份基建投资有所下滑,地产投资降幅稍大,开工、竣工同比均有下滑,地产销售同比也有所下降。关注多地第三轮土拍规则发生变化。建筑下跌总体跑输大盘,细分板块全部上涨:本周申万建筑指数收盘2,044.8点,本周下跌0.4%,跑输大盘。行业平均市净率0.9倍,环比上周基本持平。细分板块全部上涨,其中建筑机电上涨3.5%,涨幅最大;土建施工上涨0.1%,涨幅最小。关注多地第三轮土拍规则发生变化:近日,无锡、杭州、济南、长沙等多地陆续开启第三批集中供地。与第二批集中供地相比,多个城市三轮土拍规则有所变化:成都、无锡、济南、苏州等城市均下调了保证金比例;武汉、厦门、重庆在第二批集中土拍规则的基础上增加“摇号”方式;广州在“限房价”要求、起拍价、首付款比例以及交付地价方式四个领域均进行了适当的调整与放松;南京、杭州在第三批集中供地规则中明确放宽房企拿地资质,由一级或二级降至为三级;深圳在配建要求方面进行调整,将第二批集中供地规则中的“全年期自持的租赁住房”的配建要求调整为“可售公共住房”。近期央行、银保监会会议中多次提及房地产行业,允许部分房企发行债券,缓解企业资金压力。但
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