华西证券：社零数据点评：10月社零同比+4.9%，化妆品、珠宝增速较快

事件概述:统计局发布1-10月社零、地产数据：1）社零方面，1-10月社零、家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上社零增速分别同比+14.9%、+18.4%、+20.5%、+16.7%、+38.1%、+17.4%；其中，10月社零、家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上社零增速分别同比+4.9%、+2.4%、+11.5%、+7.2%、+12.6%、+6.1%。2）地产方面，1-10月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-6.8%、+16.9%、+7.1%、+9.3%；其中，10月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-33.9%、-21.3%、-24.1%、-3.2%。分析与判断:家居：竣工数据同比大幅下降，家居零售增速放缓。零售端：1-10月住宅竣工、销售面积、房地产开发投资完成额延续增长态势。1-10月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-6.8%、+16.9%、+7.1%、+9.3%；其中单10月住宅新开工、竣工、销售面积以及房地产开发投资完成额分别同比-33.9%、-21.3%