中银证券：房地产行业第45周周报：10月按揭投放加速；房企融资端改善带动板块估值修复

核心观点本周新房成交量相比于上周有所下降、二手房成交量有所下降。本周47个城市新房成交套数为4.5万套，环比下降3.1%，同比下降23.4%；18个大中城市新房成交套数为3.1万套，环比上升9.6%，同比下降9.7%；一、二、三线城市新房成交套数环比分别变化-10.6%、+1.4%、+72.4%，同比分别变动+2.2%、-21.1%、+9.4%。16个城市二手房成交套数为1.0万套，环比下降1.1%，同比下降43.1%；12大中城市二手房成交套数为0.9万套，环比下降1.4%，同比下降42.8%；一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为+2.3%、-2.0%、-6.9%，同比增速分别为-43.6%、-41.6%、-44.6%。新房库存量相比于上周有所上升，去化周期较上周有所下降。15个城市新房库存套数为102.0万套，环比上升0.8万套，去化周期为12.1个月，环比下降0.1个月；8个大中城市新房库存套数为56.1万套，环比上升0.8万套，去化周期为9.0个月，环比下降0.1个月；一线城市新房库存量26.3万套，环比上升0.6万套，去化周期8.1个月，环比上升0.2个月，二线城市新