信达证券：房地产行业第40周周报：国庆假期成交同比提升三成，市场热度分化延续

国庆假期市场速递：国庆假期期间，各地推盘积极性提升，同时企业加大项目优惠力度，项目到访量较节前有所增加，国庆假期（9/29-10/6）30大中城市日均成交面积13.16万平，同比上升33.8%。但在假期出游及市场信心尚未明显修复下，城市及区域间分化仍较严重，除核心城市或成熟区域楼市热度较高外，整体成交量表现一般。一线/二线/三线城市日均成交面积4.19/6.41/2.57万平，同比变动63.0%/107.5%/-38.6%。上海、广州在楼盘供应端带动下情绪回升，北京、深圳、成都、杭州楼市表现相对平稳，武汉、苏州、天津等地在房交会、新政显效下市场活跃度得到提升。地产市场监测：本周（2023/09/30-2023/10/06）新房成交数据：30个大中城新房成交面积69.39万平方米，同比上升0.75%，环比下降78.73%。分城市能级来看，一线/二线/三线城市本周成交面积分别为21.43/34.66/13.30万平方米，同比变动19.24%/60.42%/-54.61%，环比变动-79.17%/-77.84%/-80.14%。房价方面，8月70大中城新建商品房住宅价格同比下跌0.60%，环