申港证券：物业服务及管理行业周报：万达商管赴港提交招股书

投资摘要：市场回顾：自2021年10月18日至2021年10月22日收盘，恒生物业板块上涨4.03%，恒生指数上涨3.14%，恒生物业板块跑赢恒生指数0.89pct。从板块排名来看，在恒生综合行业13个板块中位列第4位，表现突出。股价涨幅前五名分别为宝龙商业、星盛商业、融创服务、越秀服务、旭辉永升服务。股价涨幅后五名分别为新大正、恒大物业、金融街物业、康桥悦生活、世茂服务。资金跟踪：沪（深）股通A股物业公司中仅招商积余沪（深）股通有持股，截至2021年10月22日，持有1274万股，较上周增加22%，持股市值1.79亿元。港股通港股中港股通持股共19家，本周增幅最大的是世茂服务，增加17.87%。降幅最大的是合景悠活，降低13.27%。持股比例最高为保利物业，为50%。持股数量最多为中海物业，5.18亿股。公司回购2021年10月1日至15日，新城悦服务回购165.2万股，回购金额2663.14万元。行业重要新闻：万达商管赴港提交招股书10月21日，珠海万达商管披露了招股书。截至2021年中报，珠海万达商管管理全国204个城市380座万达广场，在管商业面积共5420万平方米。弗若斯特沙