光大证券：房地产行业统计局数据月度跟踪报告：地产投资单月同比转负，居民按揭降幅持续收窄

二次集中供地开启，土拍数据边际回升；销售情况边际改善，区域结构分化加剧9月，土地购置面积为2997万平方米，单月同比-2.2%，环比+52.3%；土地成交价款为2700亿元，单月同比+21.2%，环比+76.9%；土地购置单价为9007元/平方米，单月同比+23.9%，环比+16.2%。1-9月，土地购置面积为13,730万平方米，累计同比-8.5%；土地成交价款为9347亿元，累计同比+0.3%；土地购置单价为6808元/平方米，累计同比+9.7%。9月，商品房销售面积1.61亿平方米，单月同比-13.2%（8月-15.6%），环比+28.7%；商品房销售额1.57万亿元，单月同比-15.8%（8月-18.7%），环比+24.8%；商品房销售均价9758元/平方米，单月同比-3.0%（8月-3.7%），环比-3.0%。1-9月，商品房销售面积为13.03亿平方米，累计同比+11.3%；销售额13.48万亿元，累计同比+16.6%；销售均价10342元/平方米，累计同比+4.7%。9月，东部、中部、西部、东北地区单月销售面积分别为6543、4682、4245、668万平方米，单月同比分