信达证券：建筑建材：水泥需求持续回补，资金面改善下关注旺季实物工作量

8月25日国常会审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》。会议指出，推进保障性住房建设，有利于保障和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。要做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公共服务供给。水泥：错峰生产和行业自律下水泥价格整体保持稳定上周全国水泥市场价格大体保持平稳。价格上涨区域主要是华东和西南地区；价格回落区域为华北、华中和西北地区。8月下旬，受市场资金紧张因素影响，大多数地区在建项目施工进度缓慢，水泥需求环比提升有限；分区域看，华东和华南地区企业发货率在6-7成，华北、东北、西南和西北地区在4-6成不等。价格方面，受益于错峰生产和行业自律，局部地区水泥价格出现上涨，助推全国整体价格实现企稳。价格连续二十周下降后首次企稳：截至2023年8月25日，全国主要城市水泥价格365元/吨，环比-0%，同比-15.65%。出货率连续四周上升：截至2023年8月25日，全国水泥出货率为57.4%，环比+0.27pct，同比-3.42pct。开工率连续三周上升：截至2023