东方证券：房地产行业2023年第11周地产周报：1-2月统计局数据超预期

核心观点本周市场回顾。第11周房地产板块指数强于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为0.1%。沪深300指数报收3958.82，周度涨幅为-0.2%；创业板指数报收2293.67，周度涨幅-3.2%；房地产板块指数报收2894.29，周度涨幅为-0.1%。本周行业要闻。央行：决定于2023年3月27日降准25bp。统计局：1-2月份全国商品房销售面积同比下降3.6%，商品房销售额同比下降0.1%，房企到位资金同比下降15.2%。统计局：2月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨城市分别有55个和40个。央行：要把握好信贷投放节奏，推动房地产市场平稳健康发展。财政部：1-2月全国国有土地使用权出让收入同比下降29%。杭州：公布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见（征求意见稿）》。广西：四项举措推动房地产市场平稳健康发展。徐州：放宽公积金和商业贷款组合贷政策，取消首房首贷申请条件。连云港：阶段性上调住房公积金贷款最高额度20%。广东梅州：住房公积金贷款额最高至50万元。河南南阳：二套房首付比例降至20％，住房公积金比例提高到不超总价80%。南