中银证券：房地产行业第40周周报：国庆楼市整体成交下降16%，一线回暖，二三线持续下行

核心观点本周新房成交量相比于上周有所下降、二手房成交量有所下降。本周52个城市新房成交套数为1.7万套，环比下降65.2%，同比下降33.0%；21个大中城市新房成交套数为1.1万套，环比下降65.5%，同比下降10.1%；一、二、三线城市新房成交套数环比分别变化-53.8%、-74.9%、-51.5%，同比分别变动+27.8%、-8.2%、-41.7%。18个城市二手房成交套数为0.1万套，环比下降86.8%，同比下降46.9%；13大中城市二手房成交套数为0.1万套，环比下降87.1%，同比下降45.5%；一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为-90.3%、-84.6%、-85.9%，同比增速分别为-41.6%、-36.2%、-63.3%。2021年国庆节（10.1-10.7），全国52个重点城市新房成交面积94.7万平，相较2020年国庆节下降16.4%，较2019年国庆节下降15.9%。其中，一线城市较2020年国庆节增长64.6%，较2019年国庆节增长380.5%；二、三线城市分别较2020年国庆节下降39.0%和45.8%，较2019年国庆节下降55.9%和43.8