东兴证券：房地产70城房价数据点评：7月各线城市住宅价格环比继续下滑，二三线降幅大于一线

2024年7月份，70个大中城市中，各线城市住宅销售价格环比继续下降，二三线降幅大于一线；同比来看，一线城市二手住宅跌幅大于二三线。 环比：7月各线城市住宅销售价格环比继续下降，二三线降幅大于一线。 新房：7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比增速为-0.5%，前值为-0.5%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为-0.5%、0.2%、-0.9%、-0.8%。 二线城市新建商品住宅销售价格环比增速为-0.6%，前值为-0.7%；三线城市新建商品住宅销售价格环比增速为-0.7%，前值为-0.6%。 二手房：7月份，一线城市二手住宅销售价格环比增速为-0.5%，前值为-0.4%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为0%、0.1%、-1.2%、-0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比增速为-0.8%，前值为-0.9%；三线城市二手住宅销售价格环比增速为-0.8%，前值为-0.9%。 同比：7月各线城市新建商品住宅销售价格同比降幅略有扩大，一线城市二手住宅跌幅大于二三线。 新房：7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比增速为-4.2%，前值为-3.7%。其中，北京、上海、