中银证券：房地产行业第47周周报：本周新房成交同环比均正增长，一线城市相继取消普宅非普宅标准

核心观点 新房成交面积环比由负转正，同比涨幅虽然收窄，但同比仍能保持正增长，政策效果持续显现。40个城市新房成交面积为313.9万平，环比上升3.6%，同比上升9.3%，同比涨幅收窄，同比涨幅较上周收窄了9.2个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-3.1%、17.0%、-13.0%，同比增速分别为34.7%、7.8%、-19.9%，其中一线城市同比涨幅较上周收窄了31.1个百分点；二线城市同比由负转正，同比增速较上周上升了10.5个百分点；三四线城市同比由正转负，同比增速较上周下降了29.7个百分点。 二手房成交面积环比降幅收窄，同比涨幅虽然收窄，但同比仍能保持正增长，政策效果持续显现。18个城市成交面积为193.1万平，环比下降9.1%，同比上升4.6%，同比涨幅较上周收窄了4.2个百分点。一、二、三四线城市环比增速分别为-1.3%、-6.6%、-26.7%，同比增速分别为49.5%、-16.9%、-16.5%。一线城市同比涨幅较上周收窄了7.0个百分点，二线城市同比降幅较上周扩大了3.4个百分点，三四线城市同比降幅较上周扩大了10.1个百分点。 新房库存面积同环比