山西证券：房地产市场交易周报：风险逐步释放 估值继续回升

投资要点：板块走势：上周，地产板块上涨0.45%，排名行业第27位，走势明显弱于大盘（沪深300上涨3.52%）。成交统计：上周，申万房地产行业共成交905亿元，环比下降136.91亿元；成交量为143亿股，环比下降2.98亿股，成交额与成交量虽然有所回落，但继续保持在年平均线以上，说明近期地产股表现相对活跃。资金流向：上周，房地产板块资金净流出30.1亿元；纵向来看，近5周地产板块资金有两周净流入，但金额都不大，总体仍呈流出趋势。融资融券：上周，申万房地产板块融资净买入0.1亿元，上周，板块融资余额略有回升，但总体呈快速下降趋势，融资余额处于近1年来最低水平。板块估值：截止到2021年9月10日，地产板块动态PE为7.7倍，估值仅高于银行板块；纵向来看，目前地产板块估值仍处于近10年最低水平。投资建议：上周，地产板块微涨0.45%，走势明显于大盘。成交量和成交额均环比下降，但成交量环比降幅不大，且两者均保持在年平均线以上；板块资金均净流出，龙头公司进出分化；板块融资余额略有回升，但仍处于1年来最大水平。下半年以来，国内大多数重点城市商品房成交面积较上半年明显下降，尽管近期部分一、二线