太平洋证券：房地产日报：河南出台12条楼市新政

报告摘要 市场行情： 2025年9月12日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.12%和0.25%，沪深300和中证500分别下跌0.57%和0.35%。申万房地产指数上涨1.51%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为香江控股、荣盛发展、新大正、首开股份、南都物业，涨幅分别为10.11%/10.06%/10.01%/9.98%/9.97%； 个股跌幅较大的为卧龙地产、万通发展、南国置业、珠江股份、华丽家族，跌幅分别为-8.29%/-5.95%/-5.02%/-4.46%/-2.62%。 行业新闻： 中海8.41亿元斩获青岛市北中央商务区宅地，楼面价13180元/㎡。据中指研究院，9月12日，青岛成功出让一宗市北区宅地，中海以楼面价13180元/㎡斩获地块，折合成交总价约8.41亿元，溢价率0.61%。地块编号370203015004GB00079，土地位置市北区辽阳西路以南、南京路以西。用地性质为住宅用地，总用地面积26572.1㎡，规划建筑面积63773.04㎡，容积率2.4，起始楼面价13100元/㎡，折合起始价8.35亿元。该地块6轮竞价成交，由