太平洋证券：房地产日报：绿城8.34亿元再摘一宗嘉兴南湖涉宅地块

报告摘要 市场行情： 2025年4月10日，今日权益市场大多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨1.16%和2.46%，沪深300和中证500分别上涨1.31%和1.92%，申万房地产指数上涨2.20%。 个股表现： 房地产板块个股多数上涨，涨幅较大的前五名为格力地产、中交地产、沙河股份、广宇集团、南国置业，涨幅分别为10.06%/10.02%/9.96%/9.92%/9.30%；个股跌幅较大的为大名城、大名城B、市北B股、城投控股，跌幅分别为-2.29%/-1.69%/-0.63%/-0.44%。 行业新闻： 绿城8.34亿元再摘一宗嘉兴南湖涉宅地块，溢价35.85%。据中指研究院，4月10日，嘉兴再出让一宗南湖区涉宅地块，收金8.34亿元。该地块编号经开2025-05号，位于城南街道，东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，用地性质住宅用地加商服用地，宗地总面积为50158㎡（其中住宅40158㎡，零售商业用地10000㎡），规划建筑面积60189.6㎡，容积率1.2，建筑限高56m，绿地率≥30%，起始价约6.14亿元，起始楼面价10196元/㎡。该地块经过111轮报价