山西证券：房地产市场交易周报：板块小幅上涨 估值继续回升

板块走势：上周，地产板块上涨0.13%，排名行业第5位，走势继续强于大盘（沪深300下跌3.57%）。成交统计：上周，申万房地产行业共成交771亿元，环比下降55.37亿元；成交量为101亿股，环比下降11.38亿股，成交额与成交量双双下降，成交额继续保持在年平均线以上，成交量与年平均线持平。资金流向：上周，房地产板块资金净流入1.2亿元；纵向来看，按周计算，近5个月板块资金连续2周净流入。融资融券：上周，申万房地产板块融资净卖出11.90亿元，近4周，板块融资余额呈快速下降趋势；板块连续8周融资净卖出。板块估值：截止到2021年8月20日，地产板块动态PE为7.3倍，估值仅高于银行板块；纵向来看，目前地产板块估值仍处于近10年最低水平投资建议：上周，地产板块上涨0.15%，走势继续强于大盘。成交量和成交额均环比环比下降，但均保持在年平均线以上；板块资金近5个月板块资金连续2周净流入，且大部分龙头公司资金净主动买入；板块融资余额近4周快速下降，且连续8周融资净卖出。3月份以来，全国大多数重点城市商品房成交面积已达到往年较高水平，尽管近期成交有所下滑，但总体比较活跃；政策方面，行业“房住