上海证券：建筑材料行业周报：需求预期企稳，关注超跌水泥板块修复

核心观点三部门推动落实“认房不认贷”政策，利好改善性需求，释放利好信号。近期房地产政策进一步释放利好信号。其中，8月25日，住建部、中国人民银行以及金融监管总局三部门联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”，此项政策措施将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠。需求预期企稳，关注超跌水泥板块估值修复。1）价格端，尽管全国水泥价格当前仍然处于低位，但进入立秋以来，水泥价格逐步企稳，8月跌幅收窄至0.82%。2）需求端，随着进入立秋天气转凉，施工带动需求企稳，8月以来全国水泥出库量也逐步抬升。根据百年建筑网数据，8月22日当周全国水泥出库量562.9万吨，周环比上升5.05%，连续3周抬升。其中，基建水泥直供量和房建和民用水泥用量当周环比分别上升4.33%和5.51%。3）结合水泥板块估值，申万水泥板块当前PB为0.84倍，历史分位数处于2010年以来的0.7%，处于绝对低位，或表明当前水泥板的悲观情绪已经过度释放。因此，我们认为随着需求预期和价格的企稳，有望推动超跌水泥板块的估值修复。行业重点数据跟踪：水泥：过去一周（