中银证券：房地产行业第32周周报：集中供地政策调整，房企利润率有望回升，地产估值有望修复

核心观点本周新房成交量相比于上周有所下降、二手房成交量有所下降。52个城市新房成交套数4.4万套，环比下降7.6%，同比下降23.2%；21个大中城市新房成交套数为2.8万套，环比下降3.4%，同比下降19.6%；一、二、三线城市新房成交环比分别变为+14.0%、-8.8%、-8.5%，同比分别变动+13.6%、-25.7%、-33.4%。18个城市二手房成交套数为1.2万套，环比下降2.4%，同比下降41.5%；13大中城市二手房成交套数为1.1万套，环比下降1.5%，同比下降42.1%；一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为-13.0%、+14.1%、-10.9%，同比增速分别为-37.7%、-44.9%、-43.6%。新房库存量相比于上周有所上升，去化周期较上周有所上升。16个城市新房库存套数为100.4万套，环比上升0.7%，去化周期为9.8个月，环比上升0.3个月；9个大中城市新房库存套数为55.4万套，环比上升1.2%，去化周期为7.6个月，环比上升0.3个月；一线城市新房库存套数分别为23.2万套，环比上升0.3%，去化周期为6.8个月，环比下降0.1个月；二线城市