信达证券：建筑装饰行业周报：8月建筑业回暖，关注“认房不认贷”落地效果

建筑业景气水平回升，旺季预期或向好。建筑业商务活动指数为53.8%，比上月上升2.6个百分点，建筑业生产活动加快。从行业看，土木工程建筑业商务活动指数为58.6%，高于上月4.6个百分点；新订单指数为52.6%，升至扩张区间，表明基础设施项目建设施工进度加快，土木工程建筑业市场需求改善。从市场预期看，业务活动预期指数为60.3%，持续位于高位景气区间，建筑业企业对近期市场发展预期向好。全国多个城市开启“认房不认贷”政策，或将助力地产销售边际改善，迎来产业链基本面底部反转。继广州、深圳8月30日宣布执行“认房不认贷”后，上海和北京9月1日也先后宣布执行“认房不认贷”政策。至此，一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策。“认房不认贷”是指不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房，有没有过贷款记录，只要在购买时家庭所有成员在本市均无住房，即可符合首套房的认定标准，可按首套住房申请住房贷款。政策实施有望促进房地产市场平稳健康发展，后续需关注政策具体细则与实施力度。自住建部部长在7月27日召开的企业座谈会上要求进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不