华西证券：中南建设（000961）-业绩表现亮眼，拿地力度加大

中南建设(000961)事件概述中南建设发布2020年三季度报，公司前三季度实现营收458.6亿元，同比+12.0%，实现归母净利润36.8亿元，同比+62.7%。业绩增长可观，盈利大幅提升2020Q1-3公司实现营业收入458.6亿元，同比+12.0%，归母净利润36.8亿元，同比+62.7%。净利润增速高于营收增速主要系：：1）报告期内实现投资净收益24.9亿元，同比增长54.8%；2）公司期间费用率为8.24%，同比下降1.09pct。此外，公司净资产收益率及净利率分别为15.00%、8.86%，较上年同期分别+3.52pct和+3.16pct，盈利能力显著提升。销售持续增长，拿地趋于积极2020Q1-3，公司实现销售金额1430.9亿元，同比+10.1%，公司销售规模不断扩大，位列克而瑞2020年前三季度销售排行榜第18位。拿地方面，2020Q1-3新增计容建面1047.6万平方米，同比+39.6%，对应拿地金额509.8亿元，同比+22.6%。拿地金额占当期销售金额的35.6%，相比上年同期+3.6pct，投资强度有所提升。财务状况优化，短债风险可控截至报告期末，公司剔除预收