国盛证券：房地产开发：住建部约谈房价增长过快5城；百强房企7月业绩环比降低33%

行情回顾：跌幅位列后段，落后大盘2.43个百分点。本周中信房地产指数累计变动幅度为-7.9%，落后大盘2.43个百分点，在29个中信行业板块排名中位列第27名。本周上涨个股共11支，较上周减少29支，下跌股数为129支。（若无特别说明，本周报告中本周指2021/7/24-2021/7/30）。新房成交情况：本周48个城市新房成交面积为551.2万平方米，环比下降14.2%，同比下降18.6%。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为81.0、281.9、188.2万平方米，环比变动分别为-3.1%、-22.1%、-4.2%。从4周累计环比来看，本周一线城市中除北京（2.2%）外，上海（-29.5%）、广州（-30.4%）、深圳（-26.1%）环比均有下降。二三线城市中，常州（60.4%）、娄底（54.9%）、武汉（31.7%）等共计12个城市环比实现增长；其余二三线城市中，盐城（-75.9%）、吉安（-69.4%）、泉州（-64.0%）等共计32个城市环比出现下降。二手房成交情况：本周11城二手房总成交面积为101.1万方，环比下降5.2%。本周11城总成交套数为10203套，环比下降5