国盛证券：房地产开发行业周报：央行宣布全面降准0.5pct；西安建立二手住房成交参考价格机制

行情回顾：涨幅位列中后段，领先大盘0.4个百分点。本周中信房地产指数累计变动幅度为0.2%，领先大盘0.40个百分点，在29个中信行业板块排名中位列第18名。本周上涨个股共76支，较上周增长52支，下跌股数为62支。（若无特别说明，本周报告中本周指2021/7/3-2021/7/9）。新房成交情况：本周52个城市新房成交面积为744.3万平方米，环比下降19.3%，同比下降6.0%。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为113.3、417.2、213.7万平方米，环比变动分别为-12.1%、-15.6%、-28.6%。从4周累计环比来看，本周一线城市北京（36.8%）、上海（10.1%）、广州（20.0%）、深圳（11.4%）环比均有上升。二三线城市中，盐城（139.2%）、成都（51.7%）、东莞（33.5%）等共计16个城市环比实现增长；其余二三线城市中，无锡（-74.9%）、吉安（-61.0%）、厦门（-51.1%）等共计32个城市环比出现下降。二手房成交情况：本周12城二手房总成交面积为120.1万方，环比下降11.1%。本周12城总成交套数为11978套，环比下降13.5%,