民生证券：建材建筑周观点：关注12月中央经济工作会议

封面观点：中央经济工作会议一般在12月召开，是次年经济发展策略的重要指引，静待政策定调。此外，百强地产1-11月累计销售总额同比下降15%，拿地下降6.6%。多地取消土地限价，部分核心区域优质地块热度上升，随着深圳降低首付、优化普宅认定标准，其他一线城市的相关政策预期升温。继续关注三大工程资金状况。开工高频跟踪第35周：①二手房成交面积：本周（11.25-12.2）北京环比上周+1.29%/同比+67.80%；深圳环比-7.52%/同比+50.50%；南京环比-9.45%/同比+25.21%；杭州环比+4.06%/同比+42.47%；成都环比-9.54%/同比+55.12%；青岛环比-2.35%/同比+35.67%。②本周全国水泥市场价格环比+1.7%，华东(不含鲁)水泥出货率环比持平为70.75%，华中环比+2.27pct至64.55%，华南环比+0.56pct至73.33%，长三角库容比环比-2.67pct至69.33%。③本周浮法玻璃重点检测库存环比-3.51%。④沥青装置开工率为36.8%，环比上周下降1.1pct，同比去年上升3.2pct。（1）新基建+老基建：①新疆基建、西