太平洋证券：房地产日报：南通市挂牌6宗低密度住宅用地

报告摘要 市场行情： 2025年7月4日，今日权益市场各版块涨跌不一，上证综指上涨0.32%，深证综指下跌0.43%，沪深300上涨0.36%，中证500下跌0.19%。申万房地产指数下跌0.43%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为南国置业、光明地产、华丽家族、衢州发展、深深房A，涨幅分别为4.59%/3.54%/1.57%/0.71%/0.70%； 个股跌幅较大的为南山控股、财信发展、荣丰控股、西藏城投、万业企业，跌幅分别为-7.57%/-4.86%/-3.16%/-2.95%/-2.40%。 行业新闻： 南通市挂牌6宗低密度住宅用地，总起价22.2亿元。7月4日，江苏省南通市挂牌6宗低密度住宅用地，总出让面积约272亩，总起价22.2亿元，拟于8月6日出让。地块分布于五龙汇、市北新城、观音山新城及开发区四大板块，容积率均低于1.6。市北新城板块推出的两宗地块总出让面积约6.64万平米，总起价6.9亿元。其中R25005地块楼面价达9963元/平米，两宗地块均邻近地铁1号线普贤路站，所处区域被定位为综合性城市副中心。五龙汇板块两宗地块总起价9.26亿元，楼面价均超115