上海证券：建筑材料行业周报：“以购代建”提速，关注新版“产能置换”推动行业降碳进程

核心观点 住建部召开视频会议，加快推动县级以上城市收购存量商品房用作保障性住房，“以购代建”模式范围扩大。2024年6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会议要求，推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，包括综合考虑保障性住房需求，以及商品房库存水平，合理确定可用作保障性住房的商品房源。我们认为，自今年430政治局会议提到要统筹研究消化存量房产以来，有关商品房去库存成为当前地产关键词，包括5月17日央行设立3000亿保障性住房再贷款，以及此次住建部视频会议的召开，都表明收购商品房去库将进一步提速。通过“以购代建”的模式，能够加大保障性住房的供给，以及有助于房地产企业资金状况的改善和地产行业风险的化解。 新版水泥玻璃产能置换公开征求意见，推动行业节能降碳进程。2024年6月18日，工信部就《水泥玻璃行业产能置换实施办法（2024年本）（征求意见稿）》公开征求意见。《征求意见稿》中，对适用范围、可不制定产能置换方案情形、不能用于产能置换情形、置换比例等进行了明确要求。针对平板玻璃，置换比例方面，位于国家规定的大气污染防