开源证券：建筑材料行业周报：多地楼市新政频出，建材预期持续改善

多地楼市新政频出，建材预期持续改善 8月15日，上海市规划资源部门联合住建、房管等部门发布通知，对市场热度较高的商品住房用地出让实施“双高双竞”政策，该政策通过竞买过程中的梯度竞争，实现土地使用效率，吸引优质投资者，引导建设高品质住宅项目。8月12日，成都市住建局出台通知，在成都市内新购住房时，只核查购房人在拟购住房所在区县的住房情况，无住房的就认定为首套房，并在市内拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。贵阳市住房公积金管理中心发布公告，为贯彻落实国务院深化“放管服”改革精神，进一步提升业务办理便利度，增强借款人获得感、体验感，即日起取消住房公积金贷款提前还款次数限制。消费建材板块推荐：东方雨虹（防水龙头，经营结构优化）、伟星新材（经营优质，零售业务占比高），三棵树，坚朗五金；受益标的：北新建材（石膏板龙头，收购嘉宝莉扩张涂料板块业务）等。国家发展改革委等部门印发《水泥行业节能降碳专项行动计划》要求到2025年底，水泥熟料产能控制在18亿吨左右，能效标杆水平以上产能占比达到30%，能效基准水平以下产能完成技术改造或淘汰，水泥熟料单位产品综合能耗