开源证券：上海临港（600848）-公司信息更新报告：经营企稳提质增效，投招联动持续突破

上海临港(600848)经营企稳提质增效，投招联动持续突破，维持“买入”评级上海临港发布2023年一季报，1-3月公司实现营业收入10.0亿元，同比下降46.9%；实现归母净利润2.6亿元，同比下降9.9%。公司2022年实现营业收入60.0亿元，同比下降4.6%；实现归母净利润10.1亿元，同比下降33.0%。公司收入下降主要受销售物业的竣工节奏影响，而出租业务和运营业务基本保持稳定。受项目竣工延后影响，我们下调公司2023-2024年并新增2025年盈利预测，预计公司2023-2025年归母净利润为11.9、15.8和18.0亿元（2023-2024年原值为19.7、23.6亿元），对应EPS为0.47、0.63、0.71元，当前股价对应PE为26.2、19.7、17.3倍。公司开发销售和运营租赁业务发展稳健，维持“买入”评级。经营企稳，提质增效2022年，公司积极加大招商引资和存量盘活力度，投招联动实现多个重大产业项目落地，实现生物医药、新能源、半导体材料等多个领域项目落地。2022年公司主动调整收入结构：（1）园区物业签约销售面积22.6万平方米，园区物业销售收入33.1亿元，