国盛证券：房地产开发行业周报：多地上调房贷利率；成都发布二手房成交参考价机制

行情回顾：涨幅位列中后段，落后大盘1.14个百分点。截至5月28日，本周中信房地产指数累计变动幅度为2.5%，落后大盘1.14个百分点，在29个中信行业板块排名中位列中后段。本周上涨个股共109支，较上周增长78支，下跌股数为28支（若无特别说明，本周报告中本周指2021/5/24-2021/5/28）。新房成交情况：本周48个城市新房成交面积为622.97万平方米，环比下降12.5%，同比下降24.8%。本周48个城市新房成交面积为622.97万平方米，环比下降11.87%，同比下降12.45%，其中一、二、三线城市新房成交面积分别为92.56、323.97、206.44万平方米，环比变动分别为2.4%、-11.0%、-19.7%。从4周累计环比来看，本周一线城市北京（-27.96%）、上海（-16.75%）、广州（-11.37%）、深圳（-23.26%）环比均有下降。已经完成首次集中供地的城市，本周成交面积环比均出现下跌。二手房成交情况：本周11城二手房总成交面积为152.1万方，环比上涨3.92%。本周11城总共成交17702套，12城总成交面积为152.1万方，环比分别上涨4.