国盛证券：房地产开发行业周报：首批基础设施公募REITs落地；南京天津完成首批集中供地

行情回顾：涨幅位列中段，落后大盘1.44个百分点。截至5月21日，本周中信房地产指数累计变动幅度为-0.98%，落后大盘1.44个百分点，在29个中信行业板块排名中位列中段。本周上涨个股共31只，较上周减少79只。（若无特别注明，本报告中本周为2021/05/15-2021/05/21）新房成交情况：本周48个城市新房成交面积为658.26万平方米，环比下降25.0%。本周48个城市新房成交面积为658.26万平方米，环比下降25.0%，同比下降8.0%（今年同比首次出现下降，疫情影响逐渐减弱），其中一、二、三线城市新房成交面积分别为90.42、337.98、229.86万平方米，环比变动分别为-1.8%、-27.3%、-28.4%。二手房成交情况：本周12城二手房总成交面积为145.20万方，总成交套数为16830套，环比上涨0.2%和0.6%。本周12城总共成交16830套，12城总成交面积为145.20万方，环比分别上涨0.6%和0.2%，同比分别下降13.0%和11.3%。样本一线城市和三线城市成交面积环比分别下降11.8%和25.4%，样本二线城市成交面积环比上升12.6%。