国盛证券：房地产开发行业周报：4月M2同比增长8.1%至226.21万亿；财政部等四部门考虑房地产税改革试点工作

行情回顾：涨幅位列中段，落后大盘1.23个百分点。截至5月14日，本周中信房地产指数累计变动幅度为+1.07%，落后大盘1.23个百分点，在29个中信行业板块排名中位列中段。本周上涨个股共110只，较上周增加72只。（若无特别注明，本报告中本周为2021/05/08-2021/05/14）新房成交情况：本周48城新房成交面积环比上升53.5%；完成首次集中供地的城市的周度销售面积环比大涨。本周48个城市新房成交面积为839.87万平方米，环比上升53.5%，同比增长16.7%，去年同期疫情造成的影响正在逐步减弱。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为92.12、459.12、288.63万平方米，环比值分别变化63.3%、115.5%、3.9%。48城中的6个城市完成了首次集中供地，这6个城市本周销售面积同比均出现大幅上涨。二手房成交：本周11城二手房总成交面积为143.75万方，环比上涨219.4%。本周11城总成交套数16610套，11城总成交面积为143.75万方，环比分别上涨219.4%和237.2%（部分城市尚未更新五一期间二手房交易数据），同比分别下降13.5%和24.0%