信达证券：建筑装饰4月行业数据点评：基建仍是高景气，整体需求弱复苏局势未变

本期内容提要:基建仍是固投中增速较快的领域。4月基础设施投资增速高于固投增速，其中民间投资高增长。2023年1-4月份，基础设施投资(不含电力)同比增长8.5%，比全部固定资产投资高3.8个百分点。1-4月份，基础设施民间投资增长16.2%，比全口径基础设施投资高6.4个百分点，进一步增强投资对优化供给结构的关键作用。具体来看电热燃水投资提速，交通运输、仓储和邮政业、水利投资维持高位，科技、民生依然是重点。保交楼具备一定进展，但销售复苏不及预期，新开工仍需进一步观察。今年4月销售在去年低基数下复苏依然缓慢，新开工能否改善仍需持续观察。销售端来看，在去年低基数下复苏缓慢，经济发达地区相对较好；价格端来看，一二三线城市中仅一线城市价格继续小幅上涨；开工端来看，商业开工回暖，但住宅拖累下整体地产新开工继续下滑；竣工端来看，“保交楼”效果持续显现，同比大幅增长。根据百年建筑调研，5月份保交楼实际推进情况较3月份确有一定进展，3月份保交楼项目已交付比例为23%，5月份保交楼已交付比例为34%，上升11个百分点。但4月销售复苏缓慢，新开工能否改善仍需持续观察。社融新增环比大幅减少，居民端贷款转弱。