浙商证券：城建发展点评报告：Q3营收同比高增，销售排名跻身TOP30

城建发展(600266)事件：2023年10月30日公司发布2023年三季度报告。投资要点Q3营收高增367%，全年业绩释放可期待2023Q1-3公司营业收入为160.5亿元，同比增长64.5%；归母净利润为6.0亿元，与2022Q1-3归母净利润-7.9亿元相比，公司归母净利润同比大幅增加。单季度来看，2023Q3公司营业收入63亿元，同比大幅增长366.9%；归母净利润1.1亿元，与2022Q3归母净利润-4.6亿元改善显著。2023Q1-3公司毛利率为20.1%，较2023H1降低0.26pct；净利率为3.78%，较2023H1降低1.9pct。明星项目销售保持通畅，销售排名首次跻身TOP30根据克尔瑞数据，2023年1-10月公司全口径销售金额441亿元，同比增长2%，销售排名首次跻身全国TOP30。9月26日公司在北京的明星项目天坛府迎来第6期开盘，首开去化73亿元，项目保持热销。根据中国房地产报统计，该项目已累计销售319亿元，刷新北京住宅历史单盘销售金额新纪录。公司销售排名稳步攀升叠加明星项目保持畅销，公司品牌形象及行业地位进一步上升。处置回购股份期限将到，或将增厚股东