中泰证券：房地产行业周报：发改委落实一揽子增量政策，住房限购持续优化调整

报告摘要 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌8.31%，沪深300指数下跌3.25%，相对收益为-5.06%，板块表现弱于大盘。 行业基本面 本周(10.4-10.10)，中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交16872套，同比增速-35.6%，环比增速-45.9%；合计成交面积165.6万平方米，同比增速-38.5%，环比增速-52.2%。 本周(10.4-10.10)，中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交10877套，同比增速-16.5%，环比增速4.7%；合计成交面积100.3万平方米，同比增速-18%，环比增速1.4%。 本周（10.4-10.10），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19656.3万平方米，环比增速-0.1%，去化周期170.5周。 本周（9.30-10.6），土地供给方面，本周供应土地3061.3万平方米，同比增速-30.6%；供应均价2021元/平方米，同比增速3.2%。土地成交方面，本周成交土地1021.3万平方米，同比增速-74.3%；土地成交金额172.1亿元，同比增速-80.7%。本周土地成交楼面价1685元/平方米，溢