上海证券：建筑材料行业周报：央行年内二次降息，静待政策落地

核心观点年内央行再度降息，释放利好信号。8月15日，央行分别下调1年期MLF中标利率15bp至2.5%，以及下调7天逆回购中标利率10bp至1.8%。此次央行是继6月之后，年内第二次下调MLF利率。其中，6月MLF利率下调10bp，6月和8月两次累计下调25bp，释放政策利好信号。7月房地产数据修复仍然偏弱，等待政策细则落地支撑需求回暖。销量端看，1-7月中国商品房销售额累计同比-1.5%，同比转跌；1-7月中国商品房销售面积累计同比-6.5%，同比连续3个月下降。新开工看，1-7月房屋新开工面积累计同比-24.5%，同步延续下降；竣工端看，1-7月房屋竣工面积累计同比+20.5%。数据来看，尽管竣工端受益于“保交楼”顺利推进，维持较高增长，根据央视新闻援引住建部消息，当前保交楼专项借款项目总体复工率接近100%。但另一方面，商品房销售面积仍然负增长，表明需求修复仍然偏弱。行业重点数据跟踪：水泥：过去一周（8.14-8.18）水泥市场价格窄幅下跌，分地区看，西南、华东地区水泥价格回落。库存方面，全国水泥库容比连续2周增加，维持高位运行。利润端看，水泥行业工艺理论利润连续2周回落，环比跌